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中古ワンルームマンション 堅実投資術
こんにちは。
いつも当ブログの購読ありがとうございます。
サラリーマンをしながら、時間ある時に更新していますので、気軽にお越しください。
さて、今年は暖冬で雪不足と言われていますが、北国で生活していると実感しています。
私が現在暮らしている青森県八戸市は皆さんが思うより雪は降りません。
太平洋側と言うのもありますが、どちらかと言うと時折降った雪が日中に溶け、夜間に凍ると言ったサイクルを繰り返します。
そのため、路面凍結によるスリップ事故や転倒事故が多い地域になります。
特に朝晩の通勤時に、路面が凍結しているケースが多いので事故が多くなります。
私も色々な方にアドバイスをいただきましたので、２年間ほど暮らしていますがスリップ事故、転倒は幸いありません。
コロナウィルス問題や、イギリスのEU離脱など色々な問題が世の中には起きていますが、八戸市内は平和なものです。
さて、今日のテーマは「中古ワンルームマンション 堅実投資術」についてです。
不動産投資を始める時に参考になる書籍について
不動産投資については、当ブログでもご紹介させていただいています。
実際のキャッシュフローなども紹介させていただいていますので、宜しければご覧ください。
さて、不動産投資をネットで調べると色々な情報が公開されています。
その中で正しい情報を得ることはとても難しいと思います。
株式投資などもそうですが、サラリーマンが十分な勉強をせずに始めると失敗してしまうことが多いです。
かすり傷くらいの失敗であれば良いのですが、資産を全部失うのみならず借金が残ってしまうような投資スタイルは行わない方が良いと思います。
私は不動産投資を始める前に、多数の書籍（不動産関連）を読み勉強してからスタートしましたが、結果としては良かったと思っています。
不動産投資に取り組んだことで、ローン返済のために固定費の削減にも取組む事もできましたし、このようにブログも２年以上続けることが出来ています。
ただ、不動産投資に踏み切る勇気が出ない方も多く存在しているのも事実です。
そんな堅実な方にお勧めなのがこちらの書籍です。
超激務だった「理系おじさん」サラリーマンが「24年間で区分57室」をコツコツ現金購入・満室管理した方法をご紹介している本になります。
私も読ませていただきましたが、私も理系なのですが、理系らしいロジカルな不動産投資をされています。
この方も、私と同じ「中古ワンルームマンション」に投資をされていますが、57室も所有されていると言うことで凄いと思い手に取りました。
現金購入ですのでリスクは少ないですし、私も参考になる内容もあり、堅実に不動産投資を行いたい方にはお勧めです。
また、現金購入するまでの「軍資金」をどのように稼ぐかについても触れられていて、これから投資を検討されている方にもお勧めです。
宜しければ、一度手に取られてみてはいかがでしょうか。
不動産投資の目的を考える
不動産投資に限った話ではありませんが、投資を何故行うのか、投資の目的を考えることが大事です。
私は、サラリーマンとして現在約20年勤めてきました。
入社した時とは世の中は一変し、デジタル全盛期となり、私が勤めている金融業界にも大きな変革の波が来ています。
数年前からその波がいつ来るか？と考え、終身雇用が崩れることを想定し、会社に縛られない働き方がしたいと思って不動産投資を始めました。
実際に行ってみると、不動産投資を行うことで給与収入以外の収入源が増え、会社の昇級に縛られない働き方を行うことが出来るようになり、心を安定させることが出来ました。
先程紹介させていただいた著者の方は、不動産投資の最大の目的は母親のアルツハイマー病の介護だったそうです。
不動産投資によるキャッシュフローは介護に大変貢献し、一昨年に母親が亡くなられたことにより、目的の１つは完結したと綴っていらっしゃいました。
一方で、定年を迎えサラリーマン給与が無くなったことから、不動産投資による家賃収入が主な生活費となっています。
年金受給まで５年間ありますが、家賃収入により就業中と変わらない生活ができているそうです。
素晴らしいですよね。
私もそろそろ両親（妻の両親も含めると）４人の介護が始まる年代になりました。
仕事のストレスは最小限に抑えつつ、これからは介護の支えに不動産投資の家賃収入がなれば良いと思っています。
そして、ブログにも記載させていただいていますが、不動産収入以外の投資なども行っていますので、アーリーリタイアをしても生活は行える準備は整いましたが、仕事のストレスも少ないですし、学ぶことも多いため、当面は仕事を続けつつ、来るべきアーリーリタイアへ備え準備を進めていきたいと思います。
また宜しければ、当ブログへお寄りください。
ご購読ありがとうございました。
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