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物件の引渡しが無事に完了 ワンルームマンション８室のオーナーへ
皆さんこんにちは、norikiart（ノリキアート）です。
無事に金融機関の審査も終わり、10月29日に物件の引渡しが終わり、これで、中古ワンルームマンション８室のオーナーとなりました。
戸建を１戸所有していますので、合計８室・１戸の不動産オーナーとなり、５棟１０室の事業規模に達しましたので、FIRE後は個人事業主として青色申告をする予定です。
物件引渡し後の流れについて、参考に公開したいと思います。
皆さんも不動産事業始めてみませんか？
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物件の決済完了と今後の流れについて
物件の決済（引渡し）が完了すると、RENOSYから以下のようなメールが来ます。
非常に分かりやすく、毎回改善されているのが分かります。
お客様各位
平素より格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
RENOSY Customer Success Teamです。この度、無事お引き渡しが完了いたしましたのでご報告いたします
。
何かご不明点などございましたら、お気軽にご連絡いただけますと幸いに存じます。 また、この度不動産投資をスタートされたオーナー様の皆様に、今
後の流れについてご案内いたします。
郵送物やお金の流れに関する内容となりますので、ご一読いただけますようお願い申し上げます。 ■今月の予定■
◇上旬中
【口座振替設定用紙発送】
建物管理費・修繕積立金を引き落とす口座の設定書類を発送いたします。
建物管理会社宛の返送用封筒が同封されておりますので、ご記入の上返送をお願いいたします。 ◇10営業日（土日祝は除く）
【アプリに所有物件情報反映】
OWNR by RENOSYにて、この度ご購入いただいた物件の情報、及び契約関係書類がご確認いただけるようになります。
※賃貸借契約書類のデータは、決済後2～3ヶ月お時間がかかる場合がございます。 ◇15日
【初回家賃ご送金】
初月のみ、先月(決済日~月末日)の日割り賃料が含まれるため、アプリまたはご契約時のシミュレーションと異なる金額のお振込み となります。
※15日が土日祝の場合は前営業日の送金となります。◇中旬〜下旬
【登記識別情報通知書発送】
不動産登記に関する重要書類となります。
司法書士宛の返送用封筒が同封されておりますので、受領書にご記入の上返送をお願いいたします。
お手元に届きましたら大切に保管をお願いいたします。◇20日
【その他ご送金】
お支払いされた諸費用の超過分がある方は、残額を家賃送金指定口座へ返金いたします。
火災保険、地震保険に加入された方は、保険料を保険料引落指定口座へ送金いたします。
※イオン銀行・じぶん銀行・ジャックス損保でご融資を受けられた方は、保険料の調整が決済時に行われているため送金がございませ ん。
※20日が土日祝の場合は前営業日の送金となります。
※諸費用の金額内訳、火災保険料については、「OWNR by RENOSY」書類〉決済明細書から詳細をご確認いただけます。◇25日
【返却書類ご発送】
契約時にご記載いただきました申込書の控え、お預かりした個人情報書類などをご返却いたします。
※電子契約などでご返送書類がない方もいらっしゃいます。
※ご返送がある方は発送日にメールで改めてご報告いたします。◇26日~29日
【火災保険料・地震保険料お引落し】
※保険会社により引落日は異なります。
※土日祝の場合は翌営業日の引落しとなります。
※ご契約の時期により、翌月の引落しになる場合がございます。■OWNRbyRENOSYのダウンロード・ログインのお済みで
ない方は下記から■
◇オーナー様
———
お客様コード【＊＊＊＊＊＊】
———
◇OWNR by RENOSYのダウンロード
———
https://********
———■アンケートのお願い■
RENOSYでは、不動産投資に透明性をもたらすための新たな試みとして、
今年4月よりお客様からいただいたご評価をそのまま一般に公開しております。 良いことも悪いこともすべてお見せした上で、選んでいただけるサ
ービスを提供していきたいと考えているからです。 お客様の声は、アンケート形式でいただいております。（所要時間
3〜5分）
回答いただいた内容は社内だけでなく、RENOSYの不動産投資サービスサイト内で「お客様の声」としてWEBで公開させていた だきます。
お客様からのご評価だけでなく、我々が改善すべき点も含め広く一般に公開し、
その事実を全社で受け止め、購入後のお客様と購入を検討中のお客様へのサービス向上に活用させていただいております。
※掲載方針やサービスでの掲載方法についてはリンク先をご覧ください。 新たな試みにご協力いただけるお客様は以下のリンクよりお答えく
ださい。
https://社員一同、皆様のご期待に添えますよう尽力いたします。
引き続きよろしくお願い申し上げます。RENOSY
Customer Success Team
常に改善へ取組む姿勢が良いですよね。
不動産投資の目標について
当初は漠然と不動産投資をしてFIREへ、と言うものでしたが、途中から目標として、「事業規模」を目指し始めています。
不動産事業の事業規模は一般的に５棟１０室と言われていて、中古ワンルームマンションだと１０室、戸建は１戸が２室カウントされますので、今回の中古ワンルームマンションの２室購入で事業規模となりました。
年内でサラリーマンをFIREし、来年以降個人事業主（不動産賃貸事業）として活動しますので準備が整い、今日で残り出社日も３日を切りました。
月曜日はお休みをいただき、週末は３連休、火曜日・木曜日・金曜日と出社しその後は有給休暇の消化をしサラリーマン生活を終えます。
いよいよ、FIREまでカウントダウンとなりました、宜しければ応援お願いします。
私が物件８室を購入した（今月２室契約済）、不動産投資事業者「株式会社GA technologies （ジーエーテクノロジーズ）」の提供する「RENOSY(リノシー)」事業についてはこちらから資料請求が可能です。
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