大田区の物件を視察してきました

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大田区の物件を視察してきました

皆さんこんにちは、norikiart(ノリキアート)です。

先日追加購入を決めた、東京都内の不動産物件の1つを視察して来ましたのでお伝えしたいと思います。

この物件は、大田区にある築9年と比較的築浅の物件で駅からも徒歩4分と近く、物件の外観も綺麗目でしたので楽しみに視察へ向かいました。

2駅利用可能でしたので、遠めの駅で下車し、帰りは近い駅から帰ることに決めいざ向かいます。

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物件周辺の環境について

今まで6室購入した物件の中では最も駅から近い印象です。

大通りから一本中に入っているため、騒音も無く、一方で便利な立地だと感じました。

周辺には徒歩1分圏内に、薬局やコンビニ、銭湯にカフェ、大手のファミリーレストランに病院と、不自由無く生活が可能な立地だったのが好印象です。

物件自体もとても綺麗で、エントランスやメールボックスも確認しましたが、とても綺麗に使われていてごみの散乱などもありませんでした。

週に5回程度、4時間、通勤でコンシェルジュが来て管理をしているようです。

物件規模もそれなりの大きさのため、管理状況が安定しているのだと感じました。

物件視察の醍醐味

多くの人は、マイホームを購入するくらいしか物件購入をする機会が無いと思いますが、私の場合は中古ワンルームマンションを今回を含め8室所有することになりますので、それぞれの物件の管理状況をチェックするのが意外と楽しみでもあります。

大規模修繕工事前後の印象の変化や、メールボックスやゴミ捨て場の運用状況などを確認し、FIRE後は時間もありますので、管理組合にも参加し、より良い管理になるように提言もしていきたいと思います。

そして、居住者により良い環境を提供して、末長く住んでいただければと思いました。

今日は、物件の契約をしに六本木一丁目にある不動産投資事業者「株式会社GA technologies (ジーエーテクノロジーズ)」の本社ビルへ向かいます。

担当エージェントの横田氏と面談をするので、楽しみですね。

さて、40代でFIREするのはなかなか難しい世の中ですが、43歳で無事にFIREすること(とは言え、 FIREがスタートなのですが)が出来たのは気持ち良いものです。

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