株式会社GA technologies -ジーエーテクノロジーズ-の強み(続き)

こんばんは。

今日は私がお世話になっている、不動産投資会社の
株式会社GA technologies -ジーエーテクノロジーズ-社の強みについて、実際に体験していることをお伝えできればと思います。

皆さんは株式投資はされていますか?FX投資はされていますか?宝くじは購入していますか?競馬はされていますか?投資信託はされていますか?保険による運用をされていますか?

様々な形で、投資をしたり、運用をされていると思います。

私も色々な投資に手を出していました。
ただ、意外と堅実なタイプですので、一生懸命貯金もしていました。

今回、ご紹介する株式会社GA technologies -ジーエーテクノロジーズ-社の不動産投資メソッドは理にかなっていて、すごい勢いで成長しているのには理由があることが分かると思います。

前回の続きを以下に記載させていただきます。

7つ目の強み:集金代行手数料業界最安値です

一律1,000円(税抜)の手数料はすごいです。

(ネット抜粋:集金代行手数料の負担)
通常は賃料の5%が標準ですので意外と毎月大きな出費です。

例えば、賃料が8万円の場合、4千円となります。

賃貸管理会社が家賃の送金・集金や入居者の募集などを行い、オーナーから得る手数料を集金代行手数料と言います。

(一般的な不動産会社との比較)
35年間手数料が賃料の5%だった場合で、家賃を9万円とすると、150万円の差額が出ます。

すごいメリットなんですよ。

8つ目の強み:低価格リノベーション

GA社が施工主とし、原価で施工してくれるそうです。

これもかなり凄いです。

投資用マンションは買ったら買いっぱなしではダメです。

人に住んでもらうためには、時代にあった形に修繕が必要です。

例えば、五右衛門風呂や、ボットン便所に住みますか?

和式トイレも嫌ですよね。

(ネット抜粋:リノベーションについて)

投資用のマンションの販売会社では、建設業の免許を持っていないためリノベーションの施工を一から探さなければならず大変でした。

(一般的な不動産会社との比較)

一般的なワンルームマンションのリノベーション費用は80万円です。

同社は50万円でできますので、30万円の差額となります。

9つ目の強み:業務委託手数料無料

業務委託手数料の請求なし

(ネット抜粋:業務委託手数料について)
通常は集金代行契約では、集金代行手数料のほか、貸借人と賃貸借契約を締結した時に、賃料の業務委託手数料を取られてしまいました。知らなかった・・・。

(一般的な不動産会社との比較)

35年間で4年に1回の賃貸借契約が発生し、家賃が9万円とすると、72万円お得です。

どうでしょうか?
11つの強みの中で、9つ(今回は3つ)の強みをご説明させていただきました。

すごいですよね。
物件1つでこれですから、複数物件持つならここですよ。

これからは、大阪だと思っています!
では。次回は10個目からご説明させていただきます。

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