不動産投資 管理物件からの退去連絡
こんにちは。
全国的にすごい大雨ですね。。。
前任地での岡山においてもかなりの被害が起きているようです。
避難準備、避難指示、避難勧告の防災メールがひっきりなしに来ています。
知人からも結構な市内でも河川が氾濫しそうだとのメールも来ていました。
何事もないことを祈ります。
さて、つい先日北大阪にて地震がありました。
最大震度は震度６弱の地震でした。
その日に、不動産管理会社の「GA technologies ジーエーテクノロジーズ RENOSY」から連絡が入りました。
東京都新宿区の薬王寺にある物件です。
賃料は管理費込みで９万５千円と一番大きな物件なのですが、７月１１日付の退去連絡でした。
２年間の契約で、１１月までは入っていただける予定となっていましたが、人事異動の関係か残念ながら６月２７日で退去されるそうです。。。
受付が６月１１日でしたので、１月後の７月１１日退去。。。
ついにこの日が・・・。
「GA technologies ジーエーテクノロジーズ RENOSY」は購入後１年間は７割の賃料保証が付いているので安心ですが、同社の物件への人付がどの程度早いのか遂に真価が問われる瞬間です。
まずは、連絡などはスムースにいただけたので、「人付頑張ります！」との言葉を信じ待ちます。
結果としては、とてもスムースで早かったです！
６月２７日の退去後、同社における室内クリーニングを行い、７月１３日から新しい新たな入居者が入ることになりました！
６月２９日に仮審査の連絡が入り、７月５日に審査も終わり入居が確定しました。
７月１２日は７割の日割りですが、７月１３日からは新しい方からの賃料が発生します！
素早い対応に感謝です。
少し安心しました。
空室率が低いのも頷けます。
建物の場所も良いのだと思います。
常時空室がない物件ですので！
皆さんも不動産オーナーになりませんか！？
今回の物件退去についても何もすることはありません。
お手軽な投資だと思います！
